Ons familiebedrijf van 7 Ha en 275 plaatsen dat al sinds
1935 in de familie is, is verkocht. Ik, als derde generatie, heb de camping 16
jaar gerund. Mijn kinderen zijn nog te jong en ik ben toe aan een andere
uitdaging. Maar een camping verkopen gaat niet zo maar. Je moet het bedrijf
verkoop klaar maken, zoals dat heet. In
mijn geval betekende dat ik goed heb gekeken hoe je na de verkoop een belasting
claim kunt uitstellen. Ik heb een extra BV opgericht, zodat de ene BV het onroerend
goed verhuurt aan de exploitatie BV. Dan is de hoofdactiviteit het verhuren van
onroerend goed. En daar kun je wat meer kanten mee op als je wilt
herinvesteren.
In april 2010 is de camping in de verkoop gegaan. Ook al
probeer je dat redelijk anoniem te doen, binnen twee weken weet heel de camping
het. Snel een brief verstuurd aan alle kampeerders met duidelijke uitleg over
'het zoeken naar een opvolger' zoals ik dat toen omschreef. De term 'verkoop'
is niet gebruikt in de brief. En dan is er weer rust op de camping en is het
wachten op gegadigden.
En die komen, op den duur drie tegelijk. Sommige serieus,
andere na één bezichtiging al klaar. De uiteindelijke koper heeft in juli vorig
jaar zijn interesse getoond. De camping is in maart gepasseerd bij de notaris.
Een lang traject, waarbij de bank een cruciale rol speelt. Heel opvallend dat
de bank bepaald welke verkoopprijs je uiteindelijk krijgt. In mijn geval is de
prijs in de koopovereenkomst op verzoek van de bank naar beneden bijgesteld.
nouja, op verzoek, meer als eis omdat er anders geen lening wordt verstrekt.
Na veel vijven en zessen is er de datum van passeren. Tot
een uur van te voren blijft het spannend of er daadwerkelijk wordt getekend. Ik
mag van Henk Jan Kruidenier geen reclame maken voor van de Loosdrecht, maar ik
doe het toch. Echt top hoe we samen het traject doorlopen hebben. Op den duur
begint zelfs de rode broek van Henk-Jan te wennen.
Alfons van Raak
Geen opmerkingen:
Een reactie posten