De maand van Adri Mijnheer
Soms ben je druk en soms ben je heel erg
druk, De maand april kenmerkt zich voor mij als heel erg druk omdat een aantal
grote klussen samen vielen in deze maand.
Ten eerste zijn wij bezig om in
samenwerking met de Hanzehogeschool te Groningen een onderzoek naar normalisatie
van jaarcijfers in de recreatiebranche uit te voeren. Voor ons een heel
belangrijk item omdat wij bedrijven waarderen vanuit de operationele cash flow,
waarbij kosten genormaliseerd worden vanuit de bestaande ons bekende benchmark.
Gelet op de veranderende economische omstandigheden van de laatste jaren vragen
wij ons af of dit ook invloed heeft, in positieve of negatieve zin, aan de
kostenkant. Percentages aan de kostenzijde worden genomen van de brutomarge
welke nu veelal onder druk staat. Dalen of stijgen kosten hierin mee? Met een
team van mensen is een grootscheepse enquête opgezet en wij zijn benieuwd naar
de resultaten welke wij graag in de toekomst met u delen.
Verder mogen
wij op verzoek van meerdere banken het vastgoed van een aantal toonaangevende
grootschalige recreatieconcerns waarderen. Het doel van deze taxaties is dat de
bank een beter beeld willen krijgen van de individuele waarde van de bedrijven
binnen het concern. Tijdrovende maar zeer uitdagende klussen met name omdat
diverse jaarrekeningen met elkaar verweven zijn. Om tot een goed waardeoordeel
te komen moeten alle bedrijven ter plekke worden bekeken en uiteraard worden
doorgelicht op velerlei punten, waarbij overleg met interne mensen en betrokken
adviseurs en overheden een vereiste is.
Wij zijn best trots dat
dergelijke opdrachten ons gegund worden en dat de jarenlange expertise van Van
de Loosdrecht in goede en slechte tijden nog steeds gewaardeerd
wordt.
Overigens begrijpt u vast dat dit allemaal niet in 1 maand past maar
een langere doorlooptijd vergt.
Uiteraard gaat het reguliere werk van aan en
verkoop ook nog steeds door waarbij onze ervaring is dat als partijen op
redelijk niveau zaken willen doen het nog steeds kan. Ook in de huidige
markt.
Wellicht mag ik u de komende maanden hierin
ontmoeten!!
Adri Mijnheer
Geen opmerkingen:
Een reactie posten